Guestbook

Charlesnig

05 Oct 2024 - 04:12 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Роман Викторович Василенко
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Bovbrovwer

05 Oct 2024 - 03:43 am

https://sovagg.org/ -
sova gg обменник


бестчендж сова гг

https://sovagg.org/

Waynekix

05 Oct 2024 - 02:27 am

Source:

- [url=https://ideal-one.ru/kupit-narkotiki-cherez-kraken.html]купить наркотики через кракен[/url]


купить наркотики через кракен

Angeltheog

04 Oct 2024 - 10:11 pm

очень интересно, но ничего толкового
_________________
[url=https://igra.mygameplay.site]скачать винлайн букмекерскую контору мобильное приложение[/url]

Savagegte

04 Oct 2024 - 07:56 pm

https://sovagg.org/ -
бестчендж сова гг


bestchange сова гг

https://sovagg.org/

Devinhes

04 Oct 2024 - 07:43 pm

Dating between men and women has evolved with technology and shifting gender roles, gift more opportunities but also different challenges.
https://zeenite.com/top-rated/

The Digital Shift
Online dating apps like Tinder and Bumble arrange connecting easier but can have a overwhelming due to too innumerable choices. Women procure gained more sway, such as initiating conversations on Bumble, reflecting broader gender equality.

Challenges in Dating
Ghosting and Random Dating: Energetic exits and uncertain encounters are common, leading to confusion.
Expectations: Miscommunication far commitment can result in frustration.
Constraint: Social media creates fanciful expectations of declaration the superlative partner.
Gender Stereotypes: Getting on in years stereotypes about dating roles still breathe, complicating things.
Keys to Strong Relationships
https://zeenite.com

Communication: Open, square conversations figure trust.
Matter and Equality: Valuing each other as equals fosters balance.
Persistence: Taking set to establish connections reduces pressure.
Looking At the
As dating continues to evolve with technology, the fundamentals of veneration, communication, and tenacity cadaver basic repayment for durable relationships.

Savagegte

04 Oct 2024 - 06:29 pm

https://sovagg.org/ -
bestchange сова гг


bestchange sova gg

https://sovagg.org/

Atoliytreg

04 Oct 2024 - 04:44 pm

https://mega3at.com/ -
megaweb2


mega tor

https://mega3at.com/

Michaelhum

04 Oct 2024 - 04:16 pm

[center][IMG]https://i124.fastpic.org/big/2024/0926/7b/ade69332a006748446cb7412f8f49f7b.jpg[/IMG]

[b]ZennoProxyChecker[/b] — a solution that ensures end-to-end proxy functioning: automatic search, downloads from web pages, storage in the base, checks across multiple parameters (type, https, speed etc.), returning results using various methods (file, http, ftp).
You can check accessibility of any site. Operation speed of up to tens thousands of threads is only limited by the power of your PC or server machine and by the throughput of your web channel



- High-speed checks
- 17 filters
- Proxy export
- Scheduled check
- Proxy auto search
- Privacy
- Multi-threading
- Proxy base containing up to 1 mln records
- Proxy retrieval

[b]17 filters to check proxy quality:[/b]

1.Anonymity 2.Eliteness
3.Accessibility 4.Country
5.Speed 6.Block lists
7.Ban in search engines 8.Delay
9.Suitability for gateway 10.Ports
11.Post queries 12.IP subnets
13.Proxy type 14.HTTPS
15.Cookies 16.Source
17.Referer



[url=http://zennolab.com/en/products/zennoproxychecker/pid/0][IMG]https://i124.fastpic.org/big/2024/0926/c6/c656ddef966ca12ddd217c02bf21c8c6.gif[/IMG][/URL]
[/center]

Sezexelt

04 Oct 2024 - 04:10 pm

https://azino777-regisi.top
https://ssylki.info/site/asino-azino777.ru
https://ssylki.info/site/admiral-x-xlx.ru
https://ssylki.info/site/admiral-x-xlx.ru
https://ssylki.info/site/booi-site-casino.ru
https://ssylki.info/site/azino-777-site.ru
https://ssylki.info/site/joycasinos1.com
https://ssylki.info/site/joy-casino01.com
https://ssylki.info/site/spasemdetey.ru
https://ssylki.info/site/joycasino1.email